Бетонные основания, каменная и кирпичная кладка: какие могут быть проблемы?

Бетонные основания, каменная или кирпичная кладка — казалось бы, какие могут быть проблемы? К сожалению, проблемы могут появиться, но зная все «подводные камни» можно избежать появления проблем, либо устранить их, выбрав определенную технологию защиты и герметизации.

Сборный, монолитный бетон или железобетон в наше время являются основными материалами, при строительстве несущих и ограждающих конструкций, а также подземной части частных и общественных зданий. Красный и силикатный кирпич, блоки из пенобетона и газобетона, как правило, используются при возведении внешних стен, внутренних перегородок и различных ограждающих конструкций.

Долговечность конструкций из этих строительных материалов зачастую зависит от двух проведенных мероприятий — защиты этих материалов, которая может называться вторичной и их гидроизоляции.

Правильный выбор технологии проведения защитных мер, в случаях защиты и гидроизоляции, непосредственно, бетонного основания и других строительных материалов зависит от многих факторов. Таких как, вид негативного воздействия, тип защищаемой конструкции и материалов из которых она выполнена, условия эксплуатации, а также эстетических требований к внешнему виду здания.

Итак, основными причинами разрушений и повреждений сооружений и зданий – это воздействия влаги, агрессивных веществ и солей.

Рассмотрим основные негативные воздействия:

1. Различные атмосферные осадки: могут воздействовать на балконы, фасады здания. Влага через трещины в цоколе и отмостке проникает в фундамент и подвальные помещения.
2. Вода, собирающаяся в верхних слоях грунта – вода, скапливаемая в грунте прилегающего к внешним стенам, цоколю и фундаменту здания. Это воздействие влаги может носить сезонный характер.
3. Капиллярная влага – это вода впитанная материалом, из которого выполнены подземные конструкции здания. Это негативное воздействие происходит в случае разрушения, либо отсутствии горизонтальной и отсечной гидроизоляции.
4. Грунтовая вода – в случае высокого уровня грунтовых вод, то есть, выше самой подошвы фундамента, элементы здания находящиеся под землей, практически постоянно подвергаются воздействию влаги, которая, в силу своей негативности, способствует повреждению и разрушению зданий.
5. Конденсат – сухой строительный материал способен поглощать из атмосферного воздуха влагу, а вместе с ней различные соли, например, сульфаты, хлориды и т.п. А эти соли в свою очередь, являются агрессивными по отношению к строительному материалу, из которого выполнены конструкции здания.
6. Погодные условия – различные воздействия природы, которые приводят к разрушению практически любого строительного материала. К ним относятся температурные перепады в течение дня и ночи, выветривание, ультрафиолетовое излучение и биологическое воздействие.

Теперь становиться понятным, что разрушающие воздействия присутствуют естественным образом при любом строительстве и эксплуатации здания. К этому можно добавить еще и конструктивные причины – нарушение технологии, либо невыполнение необходимых работ по защите и герметизации конструкций, к ним относятся и бетонные основания.

Настало время перечислить проблемы, которые могут возникнуть в различных конструкциях здания:

1. Влажный пол, а также протечка воды через швы и трещины.
2. Влажный или текущий стык в месте соединения стены и пола.
3. Протечки воды через стену из сборного или монолитного бетона, кирпича или других стеновых блоков.
4. Протечки воды в местах ввода различных коммуникаций.
5. Разрушение вертикальной внешней гидроизоляции.
6. Отслоение от цоколя омостки и как следствие, намокание и последующее разрушение цоколя.
7. Намокание фасада, и как следствие, появление высолов на кирпичной и каменной кладке.
8. Протечка воды через негерметичные швы между фасадом здания и оконной рамой.
9. Промокание и протечки балконной плиты.
10. Протечки колодцев через стыки колец.

Наверно возможны и другие проблемы, которые испытывают не только бетонные основания, но и различные конструкции здания, выполненные из других материалов.

О конкретных возможных причинах и последствиях возникновения проблем, по каждому приведенному случаю, а также их устранения, планирую написать статьи.

Перейти на главную страницу.